배영석(裵永錫) 과장
쾌적한 도시환경을 위한 중추적 역할담당
구민 여러분 반갑습니다.
지면으로나마 이렇게 구민 여러분을 찾아 뵙게 되어 대단히 기쁘게 생각합니다. 지금부터 저희 도시개발과에 대해 소개 말씀드리겠습니다.
먼저 구민 여러분은 도시개발과라 하면 다소 생소한 느낌이 들겠지만 저희과도 구민여러분의 생활과 대단히 밀접한 관계를 갖고 있습니다.
우선 도시개발과에는 3계(係)즉 개발행정계,도시개발계,광고물관리계로 구성되어 있습니다. 계별 주요업무를 간략히 소개하면
▲개발행정계에서는 개발제한구역 관리 업무를 담당하고 있습니다.
개발제한구역이란 도시의 무질서한 확산을 방지하고 자연환경을 보전하여 도시민의 건전한 생활환경을 확보하기 위하여, 또는 보안상 도시개발을 제한할 필요가 인정되어 지정된 구역을 말합니다. 현재 우리 북구의 개발제한구역은 금곡,화명,덕천1, 만덕1동에 걸쳐 있으며 면적은 18㎢로 우리구 면적의 47%이며, 시전체 개발제한구역 면적의 4.4%를 차지하고 있습니다.
▲도시개발계에서는 도시개발업무를 담당하고 있으며 도시개발업무는 도시계획, 용도지역,도시계획시설(도로등),택지개발사업을 포함하고 있으며 구포지역은 1996년 12월 18일, 2011년 부산 도시기본계획 변경 승인시 6부 도심지역 중의 한곳으로 지정되어 서부산 발전의 중추적인 기능을 갖게되어 조기 발전이 가시화 되고 있는 실정입니다.
도시계획시설(도로등)은 우리구로 위임된 시설로 폭20m이하 도로 외26개 시설로서 95년 이후 도시계획시설(도로,학교,주차장,공용의 청사)10개시설을 결정(변경및폐지등) 한 바 있습니다. 또한 택지개발사업은 도시의 심각한 주택난을 해소하기 위한 사업으로써 본 택지가 완공되면 우리구 주택난 해소에 일익을 담당할것이며 현재 시공중인 택지개발사업 현황은 아래와 같습니다.
※택지개발사업현황(사업주체:도시개발공사)
다음으로 ▲광고물관리계에서는 옥외광고 문화의 선진화를 위하여 옥외광고물 전반을 관리하고 있으며 (옥외광고물이라 함은 가로간판, 세로간판,돌출간판,현수막,벽보,광고탑, 현수막 등을 말함)광고물등의표시허가 및신고수리,안전도검사실시및 위탁, 위반사항에 대한 조치및 과태료 부과, 옥외광고물업의 신고수리 및 지도,관리 등에 관한 업무를 담당하고 있습니다. 그리고 우리과의 올해 주요업무 계획을 간략히 설명드리면 첫째, 개발제한구역내 특별단속 실시로 현재 선거분위기를 편승하여 개발제한구역내 각종 위법행위(무허가형질변경,불법용도 변경,기타 위법행위등)단속이 느슨할 것이라는 기대심리를 일축 시키기위해 지난 3월 25일, 관내주민 5명을 명예감시원으로 위촉하였으며 또한 자체 특별반을 편성하여 여느때 보다 불법행위 단속을 강화시켜 나가겠습니다. 둘째, 만덕사거리에서 신만덕사거리를 경유하여 광덕물산 앞까지의 거리를 구자율광고물시범가로 지정, 주민자율에 의한 옥외광고물을 정비토록하면 광고물제작업자 및 광고주의 현장 교육 장소로 활용할 수 있어 도시미관 향상에도 크게 기여할 수 있을 것입니다. 셋째, 장기미집행 도시계획시설(도로) 재검토 추진사업으로 10년이상 미집행계획시설 및 기능 중복,불합리한 시설 선형(평단,종단) 조정등 검토 가능한 모든 시설을 대상으로 실시합니다. 추진일정은 관련 부서 및 각동에서 대상지 선정(1∼3월), 조사내용 검토 및 시설 확정(4∼5월), 현장조사(6∼8월),변경 계획(안) 작성(9∼10월), 도시계획법 절차 이행(11월 이후)순으로 추진하여 불합리한 민원을 최소화할 수 있는 도시계획 행정을 구현코자합니다. 넷째, 광고물 관련 주민편의 시설 확충으로 다가오는 5월 동아시아경기대회뿐만 아니라 2002년아시아경기대회가 부산에서 개최됨에 따라 대회를 성공적으로 치르기 위해 불법광고물 정비에 보다 힘쓸 것이며 현수막 게시대 2개소를 설치하여 불법현수막의 흡수정비와 세수증대에 기여하고,전월세, 구인 등 벽보를 게첨할 수 있는 주민자율게시판을 각동 1개소씩 10개소(기존63개소)를 추가 설치할 계획입니다. 이상으로 도시개발과의 전반적인 업무를 개략적으로 소개드렸지만 미비하거나 의문사항이 있으시면 언제든지 전화를 주시거나 방문해주시면 성심 성의껏 답변해 드릴 것을 약속드리며 앞으로도 계속하여 지역개발 행정에 최선의 노력을 다할것입니다.
? 도시개발과 계별 주요 업무 ?
개발행정계 쪾개발제한구역 관리에 관한 사무(행위허가 승인, 순찰 및 위법행위 단속 등)
쪾도시계획위원회 운영 쪾도시재개발 사업에 관한 사항
광고물관리계 쪾광고물등의 표시허가및 신고수리
쪾옥외광고물업의 신고수리 및 지도관리
도시개발계 쪾도시계획에 관한사항(도시계획시설의 입안, 지적고시, 사업시행인가 사업실시 계획인가 및 준공검사 등)
쪾도시계획구역내 행위제한에 관한 사항(토지형질변경 및 토석채취의 허가 및 준공검사 등)